Palovaroitin taloyhtiöt

Palovaroitin pelastaa

Turvallinen koti alkaa toimivasta palovaroittimesta. Palovaroitin on pieni laite, joka voi pelastaa ihmishenkiä ja estää suuria vahinkoja. Monissa taloyhtiöissä palovaroittimien hallinta on kuitenkin epäselvää – kuka vastaa, miten ne asennetaan ja mitä laki edellyttää?

Vuoden 2024 Pelastuslain 17 § velvoittaa rakennusten omistajan huolehtimaan siitä, että asunto varustetaan riittävällä määrällä palovaroittimia tai muita laitteita, jotka mahdollisimman aikaisin havaitsevat alkavan tulipalon ja varoittavat asunnossa olevia. Tämä tarkoittaa, että vastuu ei enää ole yksin asukkaalla, vaan taloyhtiöllä on velvollisuus varmistaa, että jokaisessa asunnossa on toimivat palovaroittimet.

4safety auttaa taloyhtiöitä täyttämään lakisääteiset velvoitteet vaivattomasti – turvallisesti, dokumentoidusti ja kustannustehokkaasti. Meiltä saat kokonaisratkaisun: palovaroittimien kartoituksen, asennuksen, huollon ja dokumentoinnin yhdellä sopimuksella.

Mikä on palovaroitin?

Palovaroitin on laite, joka havaitessaan savua varoittaa vaarasta ennen kuin tuli ehtii levitä laajalle. Toimiva palovaroitin antaa kallisarvoisia minuutteja poistumiseen ja palon sammuttamiseen. Suomessa palovaroittimet ovat pelastaneet lukemattomia ihmishenkiä – palovaroittimet ovat pakollisia kaikissa asuinrakennuksissa.

Palovaroittimen toimintaperiaate

Useimmat palovaroittimet toimivat optisella sensorilla, joka tunnistaa savuhiukkaset ilmassa. Kun laite havaitsee savua, se antaa voimakkaan äänimerkin. Nykyiset älykkäät palovaroittimet voivat myös olla langattomasti yhdistettynä järjestelmään, joka ilmoittaa hälytyksen isännöitsijälle, huoltoyhtiölle tai asukkaalle suoraan.

Palovaroittimen lakisääteisyys ja Pelastuslaki 17§

Pelastuslain 17 § määrää, että:

• Rakennuksen omistaja vastaa palovaroittimien hankinnasta ja kunnossapidosta.
• Jokaisessa asunnossa ja kerroksessa on oltava vähintään yksi toimiva palovaroitin alkavaa 60 neliömetriä kohden, jokaisessa kerroksessa omansa.
• Taloyhtiön tai rakennuksen omistajan on pystyttävä osoittamaan, että palovaroittimet ovat toimintakunnossa.

Tämä tarkoittaa käytännössä, että vastuu palovaroittimista on nyt rakennuksen omistajalla – ei yksittäisellä asukkaalla. Lain tavoitteena on varmistaa, että paloturvallisuus toteutuu yhdenvertaisesti kaikissa kodeissa.

Milloin ja kenelle palovaroitin tarvitaan?

Palovaroitin tarvitaan jokaisessa kodissa, jokaisessa kerroksessa ja jokaisessa asunnossa. Lain mukaan palovaroitin on pakollinen kaikissa asuinrakennuksissa, oli kyse sitten:

• kerrostalosta,
• rivitalosta,
• paritalosta, tai
• omakotitalosta.

Erityisesti taloyhtiöille

Taloyhtiöiden vastuulla on huolehtia siitä, että kaikissa huoneistoissa on toimiva palovaroitin ja että se testataan säännöllisesti. Isännöitsijän tai hallituksen tehtävä on varmistaa, että asennukset ja tarkastukset on dokumentoitu asianmukaisesti.

4safetyn avulla taloyhtiö voi ulkoistaa koko palovaroitinprosessin – kartoituksesta dokumentointiin. Näin vastuut ovat kunnossa ja turvallisuus taattu.

Palovaroittimien hankintaprosessi taloyhtiössä – vaihe vaiheelta

1. Kartoitus ja suunnittelu

4safetyn asiantuntija suorittaa kohteessa palovaroitinkartoituksen. Tarkoituksena on selvittää nykytilanne: kuinka monta palovaroitinta tarvitaan, missä ne sijaitsevat ja ovatko ne toimintakunnossa. Kartoitus voidaan tehdä rakennuksesta saatujen tietojen pohjalta, erillistä käyntiä kohteella ei yleensä tarvita.

2. Tarjous ja aikataulu

Kartoituksen jälkeen toimitamme selkeän tarjouksen ja aikataulun. Hinta määräytyy taloyhtiön koon ja asennettavien palovaroittimien määrän mukaan – ilman piilokuluja.

3. Palovaroitin asennus

Asennuksen suorittaa 4safetyn koulutettu ammattilainen. Käytämme vain laadukkaita, CE-hyväksyttyjä palovaroittimia, jotka täyttävät kaikki standardit. Asennuksen yhteydessä jokainen laite testataan ja merkataan huoneistokohtaiseen dokumenttiin. Kohteelle jätetään laitekohtainen käyttöohje.

4. Dokumentointi ja raportointi

Asennuksen jälkeen taloyhtiö saa dokumentin, josta käy ilmi asennettujen palovaroittimien määrä ja minne palovaroittimet on asennettu. Dokumentti toimii todisteena viranomaisille, isännöitsijälle ja vakuutusyhtiölle.

5. Huolto ja ylläpito

Tarjoamme myös huoltosopimuksia, joissa huolehdimme säännöllisestä testauksesta, paristojen vaihdoista ja laitteiden uusimisesta. Näin varmistetaan, että palovaroittimet pysyvät toimintakunnossa vuodesta toiseen.

Seuraukset, jos palovaroittimia ei ole

Palovaroittimien puute voi johtaa vakaviin seurauksiin – sekä taloudellisesti että inhimillisesti.

• Henkilövahingot: Ilman toimivaa palovaroitinta tulipalon havaitseminen voi viivästyä kohtalokkaasti.
• Vakuutusongelmat: Jos palovaroittimet puuttuvat, vakuutuskorvaukset voivat pienentyä tai eväytyä.
• Lakisääteiset seuraamukset: Taloyhtiö voi joutua vastuuseen, jos se ei noudata Pelastuslain 17 §:n vaatimuksia.
• Mainehaitta: Onnettomuus taloyhtiössä, jossa turvallisuusvelvoitteita ei ole hoidettu, voi vaikuttaa myös kiinteistön arvoon ja maineeseen.

4safetyn avulla nämä riskit on helppo välttää. Ammattimaisesti toteutettu palovaroitinasennus on sekä taloudellinen että turvallinen ratkaisu.

Miksi valita 4safety palovaroittimien asentajaksi?

4safety on paloturvallisuuden ammattilainen, joka tuntee Pelastuslain, taloyhtiöiden vastuut ja käytännön toteutuksen.

Kokemus ja asiantuntijuus

Olemme toteuttaneet palovaroittimien asennukset kymmenille taloyhtiöille ympäri Etelä-Pohjanmaan. Tunnemme eri kiinteistötyypit ja osamme mitoittaa palovaroittimien määrän oikein ja oikeisiin paikkoihin – ei liikaa eikä liian vähän.

Avaimet käteen -palvelu

Me hoidamme kaiken puolestasi:

• palovaroitinkartoituksen,
• palovaroitin asennuksen,
• dokumentoinnin ja raportoinnin,
• sekä säännöllisen huollon.

Sinun ei tarvitse huolehtia aikatauluista, testeistä tai viranomaisvaatimuksista – me teemme sen puolestasi.

Konkreettiset hyödyt 4safetyn asiakkaalle

• Taloyhtiö täyttää lakisääteiset velvoitteet.
• Vastuu palovaroittimista on hallitusti hoidettu.
• Dokumentaatio on valmiina viranomaisia ja vakuutusyhtiöitä varten.
• Asukkaiden turvallisuus ja mielenrauha paranevat.

Palvelun sisältö ja hinta

4safetyn palovaroitinpalvelu taloyhtiöille sisältää aina:

• Alkukartoitus ja suunnitelma: tarkka arvio tarvittavista palovaroittimista.
• Palovaroitin asennus: laadukkaat, huoltovapaat laitteet.
• Testaus ja käyttöönotto: jokainen laite testataan ennen luovutusta.
• Dokumentointi: viranomaiskelpoinen raportti kaikista asennuksista.
• Huolto ja ylläpito: säännölliset testaukset ja paristojen vaihdot sopimuksen mukaan.

Hinta

Palvelun hinta määräytyy taloyhtiön koon ja tarvittavien laitteiden mukaan. Yleensä palovaroittimen asennus taloyhtiölle on huomattavasti edullisempi, kun se tehdään keskitetysti – ja samalla koko kiinteistön turvallisuustaso nousee merkittävästi.

👉 Pyydä 4safetylta tarjous – saat selkeän kokonaiskuvan kustannuksista ja aikataulusta jo ennen päätöstä.

Usein kysytyt kysymykset palovaroittimista taloyhtiöissä

Kuka saa asentaa palovaroittimen taloyhtiöön?
Palovaroittimen saa asentaa koulutettu ammattilainen. 4safetyn asentajilla on kokemus taloyhtiökohteista ja he varmistavat, että laitteet sijoitetaan oikein.

Kuinka usein palovaroittimet pitää vaihtaa?
Palovaroittimet suositellaan vaihdettavaksi 5–10 vuoden välein. Paristot tulisi vaihtaa vähintään kerran vuodessa, ellei laitteessa ole pitkäikäistä litiumparistoa.

Miten vastuu palovaroittimista jakautuu?
Pelastuslaki 17 § määrää, että vastuu palovaroittimista on taloyhtiöllä. Asukas on kuitenkin velvollinen ilmoittamaan vioista ja testaamaan laitetta säännöllisesti.

Ota yhteyttä ja pyydä tarjous palovaroittimista taloyhtiöllesi

Palovaroittimet ovat pieni investointi, mutta niiden merkitys on valtava. Taloyhtiö, joka hoitaa paloturvallisuuden kunnolla, suojaa sekä asukkaansa että omaisuutensa – ja täyttää lakisääteiset velvoitteensa.

4safety tekee tämän sinulle helpoksi: me kartoitamme, asennamme ja huollamme palovaroittimet taloyhtiösi puolesta.

👉 Ota yhteyttä ja pyydä tarjous palovaroitinpalvelusta jo tänään!
📞045 7874 1841 4safety – paloturvallisuuden varma kumppani.

Pyydä tarjous